Um ambicioso projeto imobiliário avaliado em cerca de 600 milhões de libras (aproximadamente 800 milhões de dólares) vai dar origem a um complexo de arranha-céus com um design inovador inspirado em formações glaciais, que deverá afirmar-se como o principal símbolo de uma nova cidade no Cazaquistão.
O empreendimento, denominado Alatau Iconic Complex and Gateway District, está a ser desenvolvido nas imediações de Almaty, a maior cidade do país e antiga capital, assumindo-se como peça central do plano urbanístico da futura cidade de Alatau.
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O projeto é liderado pela Skidmore, Owings & Merrill, um dos mais prestigiados gabinetes de arquitetura a nível global, responsável por obras icónicas como o Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo, e o One World Trade Center.
Torres inspiradas em glaciares combinam habitação, turismo e serviços
O complexo será composto por duas torres assimétricas de grande escala, com um design em forma de cunha inspirado nos vales profundos e glaciares da cadeia montanhosa Trans-Ili Alatau, que serve de pano de fundo natural ao projeto.
A torre principal atingirá os 272 metros de altura, tornando-se o edifício mais alto da região, e integrará espaços de escritórios, bem como apartamentos de elevado padrão. A segunda torre, com cerca de 80 metros, acolherá um hotel de luxo e mais unidades residenciais, reforçando a componente turística do empreendimento.
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Na base das torres será construído um pódio de três pisos envolvido por zonas verdes, onde estarão localizados espaços comerciais, áreas culturais e zonas destinadas a eventos. O conceito arquitetónico aposta na criação de um “bairro vertical”, com amplos átrios centrais que permitem a entrada de luz natural, terraços em cascata e vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa.
Engenharia avançada responde ao risco sísmico da região
Dada a localização numa zona com elevada atividade sísmica, o projeto incorpora soluções de engenharia avançadas para garantir a segurança estrutural dos edifícios. Entre as medidas em estudo estão sistemas de amortecimento inspirados em tecnologia japonesa, capazes de reduzir o impacto de sismos, e estruturas em aço de alta resistência, amplamente utilizadas nos Estados Unidos.
Os trabalhos preparatórios já tiveram início, estando prevista para maio a fase de escavação de grande escala. A conclusão do complexo está agendada para o final de 2029, coincidindo com a realização dos Jogos Asiáticos de Inverno em Almaty.
Nova cidade de Alatau ambiciona tornar-se polo económico internacional
A nova cidade de Alatau foi concebida para acolher cerca de 1,87 milhões de residentes e atrair até quatro milhões de turistas por ano, posicionando-se como um importante centro económico, administrativo e turístico na Ásia Central.
A infraestrutura inicial deverá estar concluída até 2030, inserindo-se num plano diretor de longo prazo que se estende até 2050. Este desenvolvimento integra a estratégia das Novas Rotas da Seda, uma iniciativa internacional que visa reforçar as ligações comerciais e logísticas entre a Ásia, a Europa e a China.
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Nos últimos anos, o Cazaquistão tem investido significativamente na modernização das suas infraestruturas, incluindo redes rodoviárias e ferroviárias, bem como na transformação urbana de cidades como Astana, atual capital, conhecida pela sua arquitetura futurista.
No entanto, apesar destes avanços, o país continua a ser alvo de críticas por parte de organizações internacionais devido ao seu historial em matéria de direitos humanos, um fator que permanece no centro do debate sobre o seu posicionamento global.
